本报讯 （记者吴梅珍 通讯员陈艺城）“不用筹一大笔钱还清贷款，就把房子顺利卖出去了，而且当天就拿到房产证，安溪农商银行‘带押过户’太给力了！”近日，安溪农商银行福田支行不到一个小时就为客户办理完成二手房“带押过户”业务，高效服务赢得客户的点赞。

“带押过户”贷款业务是指卖方贷款未结清的情况下，通过“带押过户”及新抵押权设立的手续，由安溪农商银行向买方发放贷款，贷款资金优先用于归还卖方贷款，剩余部分支付给卖方。

传统二手房买卖业务中，卖方房产如果在银行有抵押贷款，需要先结清贷款才能办理抵押权注销手续和交易过户，买方再向银行申请办理二手房按揭抵押登记手续。对于买卖双方来说，一笔房产买卖先后要办理三次手续，客户在登记中心和银行间疲于奔走。

安溪农商银行积极响应政府便民服务号召，大力推行“带押过户”业务，将抵押权注销、转移登记、新抵押权登记业务三合一，不仅大大减轻了买卖双方资金压力，同时资金交易均由安溪农商银行监管账户代管，大大降低交易风险，为房产市场注入金融活力。

据了解，下阶段，安溪农商银行将继续加大宣传引导力度，全面推进“带押过户”业务市场覆盖面，实实在在为老百姓提供高质量、有温度的金融服务。